🏠 Immobiliensuche Pro - Deutsche Immobilienportale Professioneller Immobilien-Aggregator für deutsche Portale mit blitzschneller Standortauflösung Extrahiert Anzeigen von ImmobilienScout24 & Immowelt mit 100% Abdeckung aller deutschen Städte. Perfekt für Immobilienprofis, Investoren und Marktanalysten. ✨ Hauptvorteile: - ⚡ Blitzschnell: Sofortige Standortauflösung für alle deutschen Städte - 🌍 Vollständige Abdeckung: Funktioniert mit jeder deutschen Stadt (Berlin, München, Hamburg, etc.) - 🛡️ Erweiterte Anti-Erkennung: Modernste Stealth-Technologie mit Fallback-Extraktion - 🎯 Präzise Suche: Intelligente Suchfilter mit semantischen URLs - 💰 Kosteneffizient: Pay-per-Event Abrechnung - nur für erfolgreiche Extraktionen - 📊 Robuste Datenextraktion: Fallback-Mechanismen garantieren Datenerhalt ## 🚀 Funktionen & Features ### 🌐 Portal-übergreifende Abdeckung - ImmobilienScout24 ✅ - Deutschlands größtes Immobilienportal (500k+ Anzeigen) - Immowelt ⚡ - Blitzschnelle semantische URL-Generierung für alle deutschen Städte - Vollständige Städteabdeckung 🌍 - Funktioniert sofort mit jeder deutschen Stadt ### ⚡ Blitzschnelle Standortauflösung (NEU!) - Sofortige URL-Generierung - Keine langsame Browser-basierte Standortsuche mehr - Semantische URLs - Direkte Umwandlung von Stadtnamen in Portal-URLs - Universelle Städteunterstützung - Berlin, München, Hamburg, Köln, Frankfurt, etc. - Automatische Umlaut-Behandlung - München→muenchen, Köln→koeln - Englische Namen - Munich→muenchen, Cologne→koeln ### 🛡️ Erweiterte Anti-Erkennungs-Technologie - Modernste Browser-Fingerprint-Verschleierung - Menschliche Navigationsmuster mit Mausbewegungen - Dynamische User-Agent-Rotation - Intelligente Verzögerungsmechanismen - Fallback-Extraktion - Datenerhalt auch bei blockierten Detailseiten ### 🎯 Robuste Suchfunktionen - Portal-übergreifende Suche mit vereinheitlichten Ergebnissen - ⚡ Instant-Standortauflösung für alle deutschen Städte - Über 15 Filteroptionen (Preis, Größe, Zimmer, Ausstattung) - Schnellsuche-Vorlagen für häufige Anwendungsfälle - Fallback-Mechanismen für maximale Datenausbeute ### 📊 Datenqualität & -aufbereitung - Normalisierte Preisformate (Kaltmiete/Warmmiete/Kaufpreis) - Portal-übergreifende Duplikaterkennung - Automatische Preis-pro-m²-Berechnungen - Standardisierte Immobilientypen - Saubere, tabellenbereite Ausgabe ### 📈 Enterprise-Funktionen - Statuserhaltung zwischen Durchläufen - Batch-Verarbeitung von bis zu 1.000 Immobilien - Performance-Monitoring und Statistiken - Detaillierte Fehlerbehandlung und Logging ## 🎯 Anwendungsfälle & Zielgruppen ### 🏢 Immobilienprofis & Makler - Immobilienmakler: Lead-Generierung und Marktforschung - Immobilienbüros: Massen-Datenextraktion für CRM-Systeme - Marktanalysten: Preistrends und Marktintelligenz - Hausverwaltungen: Portfolio-Erweiterung und Wettbewerbsanalyse ### 💼 Business Intelligence & Unternehmen - PropTech-Unternehmen: Datenfeeds für Apps und Plattformen - Finanzinstitute: Marktbewertung und Risikobewertung - Beratungsunternehmen: Immobilienmarkt-Reports - Forschungsorganisationen: Wohnungsmarkt-Studien ### 👥 Privatnutzer & Investoren - Immobilieninvestoren: Entdeckung von Investitionsmöglichkeiten - Studenten: Bezahlbare Unterkünfte und WG-Zimmer - Berufseinsteiger: Erste Wohnung in Großstädten - Familien: Mehrräumige Wohnungen und Häuser ### 📊 Datenanalyse & Monitoring - Marktanalyse: Mieten vs. Kaufen Entscheidungsunterstützung - Standortforschung: Stadtteil-Vergleichsstudien - Investment-Analyse: ROI-Berechnungen und Markt-Timing - Trendanalyse: Preisentwicklung und Marktdynamik ## ⚡ Schnellstart-Anleitung ### 🚀 Ein-Klick Vorlagen Wählen Sie aus vorkonfigurierten Suchvorlagen für sofortige Ergebnisse: Studentenzimmer - Günstige Zimmer bis 600€ json { "quickSearch": "Studentenzimmer", "maxResults": 50 } Berufseinsteiger - 1-2 Zimmer Wohnungen bis 1.500€ json { "quickSearch": "Berufseinsteiger", "maxResults": 100 } Familienwohnung - 3+ Zimmer für Familien json { "quickSearch": "Familienwohnung", "maxResults": 200 } ### 🎯 Erweiterte Suchkonfiguration Erstellen Sie präzise Suchen mit über 15 Filteroptionen: json { "quickSearch": "Berufseinsteiger", "searchBuilders": [ { "portals": ["immoscout24", "immowelt"], "regions": ["Berlin"], "dealType": "rent", "priceMax": 1500, "sizeMin": 50, "roomsMin": 2 } ], "maxResults": 100 } ### 2. Erweiterte Suche konfigurieren json { "quickSearch": "Benutzerdefiniert", "searchBuilders": [ { "portals": ["immoscout24", "immowelt"], "regions": ["München", "Hamburg"], "dealType": "rent", "propertyTypes": ["apartment"], "priceMax": 2000, "priceMin": 800, "sizeMin": 60, "sizeMax": 120, "roomsMin": 2, "roomsMax": 4, "features": ["balcony", "elevator", "parking"], "furnished": "any", "postedSinceDays": 7 } ], "maxResults": 500, "removeDuplicates": true, "trackingMode": false } ## 📝 Eingabe-Parameter ### Schnellsuche-Vorlagen - Studentenzimmer: Günstige Zimmer bis 600€ - Berufseinsteiger: 1-2 Zimmer Wohnungen bis 1.500€ - Familienwohnung: 3+ Zimmer für Familien - Luxusimmobilie: Hochwertige Objekte ab 3.000€ - Kapitalanlage: Renditeobjekte für Investoren - Benutzerdefiniert: Individuelle Konfiguration ### Suchkriterien | Parameter | Beschreibung | Beispiel | |-----------|--------------|----------| | portals | Zu durchsuchende Portale | ["immoscout24", "immowelt"] | | regions | Städte oder Gebiete | ["Berlin", "München"] | | dealType | Miete oder Kauf | "rent" oder "sale" | | propertyTypes | Immobilientypen | ["apartment", "house"] | | priceMax | Maximales Budget (€) | 1500 | | sizeMin | Mindestgröße (m²) | 60 | | sizeMax | Maximalgröße (m²) | 120 | | roomsMin | Mindestanzahl Zimmer | 2 | | features | Gewünschte Ausstattung | ["balcony", "parking"] | ### Verfügbare Ausstattungsmerkmale - balcony - Balkon - garden - Garten - parking - Parkplatz - elevator - Aufzug - pets_allowed - Haustiere erlaubt - dishwasher - Spülmaschine - washing_machine - Waschmaschine ## 📤 Ausgabe-Format Die Daten werden in einem benutzerfreundlichen, flachen Format ausgegeben: json { "source": "immoscout24", "sourceId": "123456789", "url": "https://www.immobilienscout24.de/expose/123456789", "title": "Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte", "description": "Helle Wohnung mit Balkon und Einbauküche...", "propertyType": "Wohnung", "dealType": "Miete", "address": "Unter den Linden 1, 10117 Berlin", "price": 1200.0, "size": 85.5, "rooms": 3, "floor": 2, "yearBuilt": 1995, "condition": "renoviert", "pricePerSqm": 14.04, "features": ["Balkon", "Aufzug", "Parkplatz"], "images": ["https://...", "https://..."], "contactName": "Max Mustermann", "contactPhone": "+49 30 12345678", "contactAgency": "Immobilien Mustermann GmbH", "postedDate": "2024-01-15", "extractedDate": "2024-01-22T09:15:00Z" } ## ⚙️ Erweiterte Optionen ### Performance-Einstellungen json { "advancedOptions": { "concurrency": 2, "debug": false, "headless": true } } - concurrency: Parallele Browser-Sitzungen (1-5) - debug: Detaillierte Protokollierung aktivieren - headless: Browser im Hintergrund ausführen ### Duplikaterkennung json { "removeDuplicates": true } Filtert identische Immobilien von verschiedenen Portalen basierend auf Adresse und Grunddaten. ### Statuserhaltung json { "trackingMode": true } Speichert bereits gesehene Anzeigen zwischen Durchläufen, um wiederholte Extraktion zu vermeiden. ## 🔗 Experten-Modus: Direkte URLs Für erweiterte Nutzer können direkte Such-URLs von ImmobilienScout24 verwendet werden: json { "searchUrls": [ { "url": "https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten?price=-1500&livingspace=50-&numberofrooms=2.0-" } ] } ## 💰 Preismodell Pay-per-Event: Sie zahlen nur für erfolgreiche Datenextraktionen - Kosteneffizient für gelegentliche Nutzung - Skaliert automatisch mit Ihrem Bedarf - Transparente Abrechnung pro gefundener Immobilie ## 📈 Performance - Anti-Erkennung: 75% Erfolgsrate bei AWS WAF-geschützten Seiten - Geschwindigkeit: Bis zu 100 Immobilien pro Minute (je nach Konfiguration) - Zuverlässigkeit: Automatische Wiederholung bei temporären Fehlern - Datenqualität: Normalisierte und validierte Ausgabedaten ## 🛠️ Technische Details ### Verwendete Technologien - nodriver: Moderne Browser-Automatisierung mit Anti-Erkennung - Python: Robuste Datenverarbeitung und -validation - Apify SDK: Skalierbare Cloud-Ausführung - Intelligente Proxies: Geografisch verteilte IP-Rotation ### Anti-Erkennung Features - Browser-Fingerprint-Verschleierung - Menschliche Navigationsmuster - Dynamische Wartezeiten - User-Agent-Rotation - Cookie-Management --- ## 🔗 Explore More of Our Actors ### 🏠 Real Estate (German Market) | Actor | Description | |-------|-------------| ### 📊 Price Comparison (German Market) | Actor | Description | |-------|-------------| | Billiger.de Scraper | Extract prices from Germany's largest price comparison platform | | Geizhals Scraper Pro | Scrape Geizhals.de for tech product prices and specifications | | Idealo Scraper | Extract product prices and reviews from Idealo.de | | Testberichte Scraper Pro | Extract product reviews and ratings from Testberichte.de | | Chip.de Bestenlisten Scraper | Scrape Chip.de best-of lists for tech product rankings | ### 🍳 German Content & Lifestyle | Actor | Description | |-------|-------------| | Chefkoch Scraper | Extract recipes and cooking instructions from Chefkoch.de | | Gutefrage Scraper | Scrape Q&A content from Gutefrage.net for market research | | Recalls Safety Aggregator | Aggregate product recalls and safety alerts | --- ## 📞 Support Bei Fragen oder Problemen wenden Sie sich an: - E-Mail: kontakt@barrierefix.de - GitHub: Erstellen Sie ein Issue für Bugberichte oder Feature-Requests ## 🔄 Versionshinweise ### Version 2.0 - Vereinfachte Ausgabestruktur für bessere Spreadsheet-Kompatibilität - Komplett deutsche Benutzeroberfläche - Verbesserte Schnellsuche-Vorlagen - Erweiterte Anti-Erkennung mit 75% Erfolgsrate ### Entwickelt von Barrierefix Spezialisiert auf fortschrittliche Web-Scraping-Lösungen für den deutschen Markt. --- ## 📋 Lizenz Dieses Tool ist für den professionellen Einsatz konzipiert und unterliegt den Nutzungsbedingungen der jeweiligen Immobilienportale. 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